UNIT 6 UNDANG-UNDANG SEWABELI

UNIT 6

UNDANG-UNDANG SEWABELI

          

OBJEKTIF

OBJEKTIF AM

Mendedahkan kepada pelajar mengenai definisi agensi,

ujian kewujudan agensi serta hak dan tanggungjawab prinsipal kepada agensi.

OBJEKTIF KHUSUS

        Di akhir unit ini, anda sepatutnya boleh:

1. Menjelaskan maksud agensi
2. Menyenaraikan ujian-ujian kewujudan agensi
3. Menerangkan hak prinsipal kepada agen
4. Menghuraikan tanggungjawab prinsipal kepada agen

1.  PENGENALAN

Undang-undang Agensi adalah berkait rapat dengan undang-undang kontrak.       

Undang-undang agensi ditadbir oleh Bahagian X Akta Kontrak 1950.

           Dua perkataan yang perlu difahami sebelum memulakan topik ini ialah seperti yang  diterangkan dalam seksyen 135 Akta Kontrak 1950 iaitu :

• Agen - seseorang yang diambil atau digajikan untuk bekerja bagi pihak orang lain.
• Prinsipal - orang yang melantik ejen untuk melakukan kerja bagi pihaknya.

   DEFINISI AGENSI

Agensi ialah perhubungan antara agen dan prinsipal yang mana agen akan diberi kuasa oleh prinsipal untuk mewakilinya membuat urusan dengan pihak ketiga. Apabila kontrak telah dibuat, pihak yang akan bertanggung jawab ke atas kontrak tersebut ialah prinsipal dan bukannya agen.

1. UJIAN-UJIAN KEWUJUDAN AGENSI

Kalau anda seorang yang sibuk dan tidak mempunyai banyak masa untuk melakukan semua kerja, anda boleh melantik agen untuk membuat kerja bagi pihak anda. Kalau anda ingin  tahu bagaimana cara melantik agen atau mewujudkan agen, haa mari kita

baca  seterusnya.

 

Pada umumnya agensi boleh wujud dalam berbagai cara seperti yang diterangkan di bawah.

a.  Perjanjian yang nyata

             Agen dilantik secara nyata oleh prinsipal samada dengan cara bertulis atau lisan.

      Contohnya surat kuasa wakil.

b.  Termaklum atau tersirat

Pada umumnya agensi termaklum wujud melalui beberapa cara:

1. Prinsipal melalui kata-kata atau perbuatan telah mengemukakan seseorang   

     sebagai agen. Ini diperuntukkan di bawah seksyen 140 AK 1950. Ini boleh dirujuk melalui contoh kes CHAN YIN TEE LWN WILLIAM JACKS & CO. (MALAYA) LTD.

2. Hubungan suami dan isteri apabila mereka tinggal bersama- sama. Isteri boleh berhutang atas nama suaminya bagi barang keperluan yang sesuai dengan taraf hidup mereka dan hutang itu akan mengikat suami.

Walau bagaimanapun suami boleh untuk tidak bertanggungan dengan membuktikan bahawa;

• Suami telah melarang isteri berhutang atas namanya.
• Suami telah membekalkan isterinya dengan jenis barangan berkenaan secukupnya.
• Suami telah memberi amaran kepada peniaga supaya tidak membekalkan isterinya dengan barang-barang secara hutang.
• Suami telah menyediakan elaun yang mencukupi kepada isteri untuk membeli barangan tanpa perlu berhutang
• Perbelanjaan isteri adalah membazir berbanding pendapatan suami.

     Contoh kes MISS GRAY LWN CAT CARD

3. Rakan kongsi dalam perniagaan perkongsian adalah merupakan ejen    

     kepada pekongsi dan firma.

Kami adalah rakan kongsi, jadi kami akan bertanggung jawab ke atas segala perlakuan oleh rakan-rakan kongsi kami

   

Firma kami juga akan turut sama bertanggungan jika pelanggan kami telah mengalami kerugian yang disebabkan oleh kami.

c. Ratifikasi

         Ratifikasi ialah tindakan mengesahkan sesuatu perbuatan atau kontrak yang pada asalnya tidak sah. Ini dinyatakan di bawah seksyen 149 AK 1950 bahawa seorang prinsipal berhak menolak atau menerima kontrak yang dibuat oleh agennya tanpa pengetahuannya atau melampaui kuasanya.

Ratifikasi dibenarkan di dalam keadaan-keadaan berikut;

• Perbuatan atau kontrak yang dimasuki oleh agen mestilah tidak dibenarkan.

(Seksyen 149 AK 1950)

• Agen mestilah bertindak sebagai agen kepada prinsipal pada masa kontrak berkenaan, bukannya untuk dirinya sendiri.
• Prinsipal mestilah mempunyai pengetahuan mengenai urusan yang hendak disahkan melainkan prinsipal sanggup memikul tanggungjawab walau apapun berlaku. (Seksyen 151 AK 1950)
• Agen mestilah mempunyai prinsipal yang sebenarnya wujud atau boleh ditentukan semasa urusan tidak sah itu dilakukan dan semasa penggesahan hendak dibuat.
• Pengesahan tidak boleh memudaratkan pihak ketiga. (Seksyen 153 AK 1950)

d.  Keperluan

Agensi secara perlu wujud dalam keadaan kecemasan di mana seorang agen mempunyai kuasa untuk melakukan apa sahaja untuk melindungi prinsipal daripada kerugian.

Agensi secara perlu wujud berdasarkan syarat-syarat berikut ;

• Seseorang agen tidak mungkin mendapatkan arahan daripada prinsipal. Kes yang boleh dirujuk ialah SPRINGER LWN GREAT WESTERN RAILWAY CO di mana mahkamah memutuskan bahawa defendan bukanlah agen secara perlu kerana dia gagal untuk memenuhi syarat.
• Tindakan agen adalah dalam keadaan hendak mengelakkan kerugian bagi pihak prinsipal.
• Agen secara perlu telah bertindak secara suci hati atau jujur.
• Agen dan prinsipal telah ada hubungan kontrak agensi.

e.  Persekatan

Agensi ini wujud dalam keadaan di mana seseorang prinsipal dengan kata-kata atau perbuatannya telah membenarkan pihak ketiga mempercayai bahawa seseorang itu adalah agennya dan telah menyebabkan pihak ketiga mempercayainya hingga merugikan pihak ketiga, maka prinsipal tadi akan disekat atau dihalang dari menafikan tentang kewujudan kuasa agen berkenaan.

   

    Ringkasan faktor-faktor yang menentukan kewujudan agensi adalah seperti yang      

     ditunjukkan oleh Rajah 6.1 di bawah.

PERJANJIAN

TERMAKLUM

RATIFIKASI

KEPERLUAN

PERSEKATAN

     

KEWUJUDAN AGENSI

                               

                                    Rajah 6.1 : Ujian kewujudan agensi

 
   Contoh 6.1

     Seorang majikan secara bergurau memberitahu pelanggannya bahawa Mat adalah agennya dan pelanggan itu telah mempercayainya. Wujudkah perhubungan agensi antara majikan dan Mat?

Penyelasaian :

Wujud

                                                

AKTIVITI 6a

1. Jelaskan apakah yang dimaksudkan dengan agensi?

2. Senaraikan bagaimana sesuatu hubungan agensi boleh wujud ?

Saya hutang barang dari Kedai Abu . Nanti awak pergi bayar.

3. Sila bantu selesaikan masalah sisuami di bawah .

Bagaimanakah cara aku nak elak dari kena bayar hutang isteri aku ni?

 

                                                                                       

                                                    

MAKLUM BALAS 6a

1. Maksud agensi ialah perhubungan antara agen dan prinsipal di mana agen

           akan diberi kuasa oleh prinsipal untuk membuat urusan dengan pihak    

           ketiga.

2. Hubungan agensi boleh wujud samada melalui ;
• Perjanjian
• Termaklum
• Ratifikasi
• Keperluan
• Persekatan
3. Suami boleh untuk tidak bertanggungan ke atas hutang yang dibuat oleh
           isteri dengan membuktikan bahawa;
• Suami telah melarang isteri berhutang atas namanya.
• Suami telah memberi amaran kepada peniaga supaya tidak membekalkan isterinya dengan barang-barang secara hutang.
• Suami telah menyediakan elaun yang mencukupi kepada isteri untuk beli barangan tanpa perlu berhutang.
• Perbelanjaan isteri adalah membazir berbanding pendapatan suami.
2.  TANGGUNGJAWAB PRINSIPAL TERHADAP AGEN
Seksyen 175 hingga 178 AK 1950 memperuntukkan tanggungjawab prinsipal terhadap agennya. Tanggungjawab yang dimaksudkan adalah seperti berikut;
1. Membayar komisyen atau ganjaran-ganjaran lain yang dipersetujui, melainkan
     hubungan agensi itu adalah secara percuma.
2. Tidak akan menyekat atau menghalang agen dengan sengaja daripada
     mendapatkan komisyennya.
3. Akan melepaskan tanggungan agen bagi perbuatan yang dilakukan dalam
     menjalankan tugasnya.
Hak terhadap lepas tanggungan ini akan timbul apabila
1. agen telah mengalami kerugian atau telah melakukan perbelanjaan dalam menjalankan kuasanya;
2. Agen telah menyebabkan bencana kepada pihak ketiga dalam menjalankan tugasnya;
3. Agen telah mengalami bencana semasa menjalankan tugasnya disebabkan oleh kelalaian prinsipal atau kekurangan kemahiran.
Sila uji kefahaman anda di muka surat sebelah……..

AKTIVITI 6b

1. Huraikan 2 tanggungjawab prinsipal terhadap agen.   
2. Agen telah ditugaskan menghantar barangan kepada pelanggan. Di pertengahan jalan kenderaan yang digunakan telah mengalami kerosakan. Apakah tindakan wajar yang boleh diambil oleh agen?
3. Seksyen apakah yang memperuntukkan tanggungjawab prinsipal terhadap    
           agen?

MAKLUM BALAS 6b

1. 2 tanggungjawab prinsipal terhadap agen ialah :
1. membayar komisyen atau ganjaran-ganjaran yang telah dipersetujui
2. tidak akan menyekat atau menghalang agen dengan sengaja daripada
                       mendapatkan komisyennya.
2.    Agen boleh menuntut kembali perbelanjaan yang digunakan untuk membaiki
      kenderaan tersebut daripada prinsipal.
2.  Seksyen 175 hingga 178 Akta Kontrak 1950.  
   
      
                          PENILAIAN KENDIRI
Sesuatu perhubungan agensi wujud di mana agen sepatutnya diberi kuasa oleh prinsipal untuk bertindak bagi pihaknya. Walau bagaimanapun di dalam keadaan-keadaan tertentu, perhubungan ini boleh wujud dengan tiada apa-apa kuasa yang diberi kepada agen oleh mana-mana prinsipal. Akibatnya, wujud satu hubungan di antara mereka di mana prinsipal akan menanggung liabiliti ke atas tindakan agen tadi. Huraikan.
MAKLUM BALAS
             PENILAIAN KENDIRI
Didalam keadaan tertentu seperti kewujudan agensi secara pengesahan dan secara perlu menyebabkan perhubungan agensi wujud walaupun agen tidak diberi kuasa. Ini akan mengakibatkan prinsipal terpaksa menanggung liabiliti.
Ini boleh disokong oleh satu kes iaitu Springer lwn Great Western Railway Co. di mana mahkamah memutuskan bahawa defendan bukanlah agen secara perlu kerana beliau gagal memenuhi syarat untuk membolehkan kewujudan agensi secara perlu.  
 ANDA BOLEH KE UNIT SETERUSNYA …….